Cómo funciona Conseguir propietarios

Conseguir propietarios es una campaña de captación: en vez de anunciar una propiedad que ya tienes, Door anuncia a dueños de casas y departamentos que quieren rentar o vender, y te pasa a los que levantan la mano, con su WhatsApp. Sirve para conseguir inventario nuevo. Tú eliges si buscas dueños que quieren rentar o vender, las zonas y cuántos días dura.

Cómo funciona

1. Tú creas la campaña

Eliges Para rentar o Para vender, de 1 a 10 zonas y la duración (7, 14 o 21 días). Pagas con créditos, todo al crearla. Ver Crear una campaña de captación.

2. Door anuncia a los dueños

Los anuncios salen en distintas plataformas de anuncios, firmados por Hada Inmuebles, el nombre con el que Door anuncia. Le hablan a dueños de casas y departamentos. No se anuncian terrenos, locales ni bodegas.

3. El dueño contesta un formulario

Quien toca el anuncio llega a un formulario corto de Hada: qué tiene y en qué zona, qué está buscando, quién vive hoy en la propiedad, su nombre y WhatsApp (con un código de verificación), para cuándo quiere rentar o vender y cómo es la propiedad. Al final ve tu foto, tu nombre y tu WhatsApp, con un botón para escribirte, y el rango en que se rentan o venden las propiedades de su zona.

En ¿Qué estás buscando? tiene tres respuestas:

• Quiero que un asesor me ayude a rentarla (o a venderla): te llega.
• Todavía lo estoy decidiendo: te llega con una calificación baja, porque pide orientación y no es urgente.
• Solo quiero saber en cuánto se renta (o se vende): ve el rango de su zona y se va sin dejar sus datos. No te llega.

El formulario no le promete un avalúo ni una estimación de su propiedad: le dice que un asesor de la zona le va a escribir por WhatsApp para platicar.

4. Te llega el propietario

Cada propietario te llega:

• A Contactos, como tipo Propietario, en Nuevos, con una calificación de 10 a 100.
• Al Buzón, en cuanto deja su WhatsApp.
• Por correo, en cuanto verifica su WhatsApp.

En su ficha ves qué tiene, quién vive ahí, para cuándo lo quiere y el rango de precios que vio. No hay conversación de WhatsApp con el asistente: contestó un formulario. Ver Qué hacer con un propietario que te llega.

Qué cuesta

El precio lo fijan las zonas y la duración. Door lo calcula con lo que valen las casas y departamentos de cada zona (con varias zonas, se promedia), así que una zona cara cuesta más. Que sea para rentar o para vender no cambia el precio.

Como referencia, la más barata posible, de 7 días, cuesta 537.21 créditos. En colonias residenciales de Querétaro o Guadalajara, una de 7 días sale entre 1,250 y 1,650 créditos. El precio exacto lo ves en el alta antes de pagar.

No hay Campaña de Bienvenida para captación.

Lo que no hace

• No garantiza un número de propietarios. Cuántos levantan la mano depende de la zona, del momento y del mercado. Las cifras del alta son estimaciones, no una promesa.
• No filtra por colonia de la propiedad. Filtra por dónde está la gente que ve el anuncio.
• No se cambian las zonas después. Los anuncios salen con ellas.
• No se reparte entre tu equipo. Los propietarios le llegan a quien creó la campaña.

Si algo no sale

• Mis propietarios no son de la colonia que elegí → es lo normal: el anuncio llega a quien vive o pasa tiempo cerca de tus zonas, y su propiedad puede estar en otra parte de la ciudad.
• Me llegan propietarios que sólo quieren saber el precio → quien elige «Solo quiero saber en cuánto se renta» ya no te llega. Los que te llegan con «lo estoy decidiendo» traen calificación baja y así lo dice su ficha.
• No veo Conseguir propietarios → es una cuenta de alianza, o la app no está actualizada.
• Me llegó un propietario con un terreno → no debería: el formulario sólo ofrece casa y departamento. Escríbenos desde la ayuda.

Preguntas frecuentes

¿Se anuncia con mi nombre?

No. Los anuncios van firmados por Hada Inmuebles, el nombre con el que Door anuncia. Tu nombre, tu foto y tu WhatsApp aparecen al final del formulario, cuando el propietario ya dejó sus datos.

¿Cuál es la diferencia con una campaña normal?

Una campaña normal pone una propiedad tuya enfrente de gente que quiere comprar o rentar. Conseguir propietarios no anuncia una propiedad: le habla a dueños que tienen algo que rentar o vender.

¿Por qué me llegan de otras colonias?

Porque el anuncio se le enseña a la gente que vive o pasa tiempo cerca de tus zonas, y su propiedad puede estar en otra colonia de la ciudad.

¿Lo puede usar cualquier plan?

Sí, cualquier plan que vea Campañas. Las cuentas de alianza no la tienen.

¿El propietario me va a pedir un avalúo?

El formulario no le promete uno: le dice que un asesor le va a escribir para platicar de su propiedad, y le enseña como referencia el rango de su zona.