¿Cuánto vale esta propiedad?
Ponerle precio es la conversación más difícil con un propietario. Door la convierte en un número con respaldo: un valor, un rango, y cuántas propiedades parecidas se compararon para llegar ahí.
Asesores y equipos de las inmobiliarias más importantes de México ya usan Door
El entregable
Un número que no es tuyo, y que puedes defender
El motor no da un precio: da una horquilla y te dice qué tan firme es. Dónde te pares dentro de ella es tu decisión, y el reporte enseña las tres opciones con lo que significa cada una.
Las tres posiciones, con lo que significa pararse en cada una.
Comparables de la zona, no un promedio nacional
El valor sale de propiedades parecidas cerca de la que estás estimando. La pantalla dice cuántas fueron y en qué radio, así que puedes enseñar el porqué y no solo el cuánto.
Un respaldo que se declara
Alto, medio o bajo: cuánta información comparable hubo. Es lo que te dice si puedes defender ese número en una junta o si conviene tomarlo con pinzas — y es lo que casi nadie más te dice.
En todo el país, y también para renta
No está limitado a unas cuantas ciudades. Estima casas, departamentos, terrenos y locales comerciales, en venta o en renta, y cuando la zona tiene pocos comparables te lo dice en vez de fingir precisión.
Para compartirse
Se manda por enlace o se descarga en PDF con tu nombre y tu WhatsApp al pie. Eso es lo que el propietario se queda leyendo cuando ya no estás enfrente.
Cómo se usa
Tres pantallas de principio a fin
1 · Cuatro datos, y el resultado
Dónde está, qué vas a estimar —venta o renta—, los metros y la antigüedad, y qué tiene. La zona es lo que más pesa: la estimación se calcula con ella.
2 · Un rango, no un número solo
El motor no da un precio: da una horquilla, y te dice qué tan firme es. Dónde te pares dentro de ella es una decisión, y Door te enseña las tres: para vender rápido, al precio del mercado, o para probar arriba.
3 · Y de dónde salió
Cuántas propiedades parecidas se compararon y a qué distancia, el precio por metro cuadrado, la antigüedad y la plusvalía de la zona. Un número sin eso es una opinión con formato de dato.
Cuando el propietario dice que vale más, no discutas
El vecino vendió en tanto, el primo dice que la zona subió, y el precio que sale de ahí no lo sostiene ningún dato. Discutirlo de frente te cuesta la exclusiva; aceptarlo te cuesta los meses que la propiedad va a pasar sin moverse.
La salida no es tener razón: es llegar con un número que no es tuyo. Que los datos den la noticia y tú des la asesoría.
Es una referencia de mercado, no un avalúo
Un avalúo lo firma un perito y tiene validez legal. Esto es para poner precio y sostenerlo con datos frente al propietario. El precio final depende del estado del inmueble, los acabados, la calle y la negociación.
Lo que cuesta
Comprar estimaciones sueltas sale más caro que el plan
Un reporte suelto en el mercado cuesta $139. Door Lite trae 5 al mes por $169 al mes, y Door Pro las trae ilimitadas.
- 5 estimaciones al mes cuestan $695 sueltas, o $169 con Door Lite
- Con 2 estimaciones al mes, Door Lite ya sale más barato que comprarlas sueltas
- Con 3, Door Pro también — y ahí ya son ilimitadas
- $1,590 al año son $132.50 al mes: menos que un reporte suelto
Y lo que compras en Door no caduca: no hay paquetes que venzan a fin de mes.
Y además
Vive donde ya está tu operación
El estimador no es una página suelta: es una de las herramientas con las que Door acompaña una venta de principio a fin.
Con tus propiedades y tus clientes
El mismo lugar donde tienes tu inventario, tu CRM y tus tareas. La estimación se guarda y la vuelves a abrir cuando el propietario te llame.
Con tu nombre en el reporte
Lo que le compartes al propietario sale a tu nombre, con tu WhatsApp. Igual que la ficha técnica y el cálculo de ISR.
Y el resto del sistema detrás
Campañas para anunciar la propiedad, la Bolsa Inmobiliaria y las demás herramientas. Door Lite cuesta $169 al mes.
Con Door Lite y Door Pro
Estima la propiedad que traes hoy
El estimador viene con los dos planes de pago, y Door Pro lo trae sin límite. Crea tu cuenta y decide después.
- Con Door Lite, 5 estimaciones al mes
- Con Door Pro, estimaciones ilimitadas
- El reporte por enlace y en PDF, con tus datos
- Tu inventario, tu CRM y la Bolsa Inmobiliaria
Door Lite cuesta $169 al mes y Door Pro $390 al mes. Door Pro trae 14 días de prueba en el plan anual.
